DUPLEX de 2 dormis con cochera en Condo Tierra Nueva

Alquiler

Descripción

2 dormitorios con cochera en Condo Duplex Tierra Nueva

Hermoso departamento duplex con balcón y super terraza

Ubicación: Alippi 9112 – “Condo Duplex Tierra Nueva” barrio en pleno auge. Se encuentra desarrollado en un predio rodeado de locales comerciales, casas, oficinas y condominios en altura. En cercanía de los principales barrios cerrados de la ciudad. A pocas cuadras de calle Cordoba y Mendoza, haciéndolo de facil y rapido acceso.

Proyecto: Edificio de 5 unidades duplex con locales comerciales. Cuenta con cocheras en PB, control de acceso por tach de seguridad, espacios verdes, pileta, sector de solárium,

Descripción de la unidad: Duplex desarrollado en tres niveles. En P.B contamos con cochera individual con portón automático.

Nivel 1: se compone de living comedor con balcón al frente, toilette de recepción y cocina, con alacenas y mueble bajo mesada. Salida a balcón con vista a la pileta.
Nivel 2: dos dormitorios, ambos con pisos flotantes y 1 baño completo con ducha.
Nivel 3: terraza con parrillero y lavadero.

Superficie Exclusiva: 138 M2 (83 m2 cubiertos + 17 m2 de balcónes y Pérgolas + 38 m2 Terraza)

La unidad no cuenta con servicio de Gas Natural.

Dirección

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Dirección: Alippi 9112
Ciudad: Rosario
Provincia: Santa Fe
Código postal: 2000
Vecindario Tierra Nueva
País: Argentina

Detalles

Actualizado en agosto 28, 2025 En 9:29 am

Precio: $700.000.-
Superficie Cubierta: 83 m²
Superficie Terreno: 138 m²
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 1
Año de construcción: 2021
Tipo de propiedad: Departamentos
Operación: Alquiler

Gastos Iniciales

Sellado $15.000
Honorarios $840.000+IVA
Informe de Garantía $30.000
Depósito en Garantía $300.000

Gastos Mensuales

1° Año $700.000.- Aumento Cuatrimestral IPC - 24 meses
Expensas $135.000
Impuesto Inmobiliario $14600
T.G.I. $28.000
Gastos administrativos $3%
Seguro de Incendio $30.000.-

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.