2 dormitorios, 2 baños, MEGA BALCON ATERRAZADO con espectacular vista al rio y la ciudad en Torreón del RIO

Alquiler De categoria, Excelente ubicacion, luminoso

Descripción

Ubicación: : Av. Caseros 105 bis. Situado sobre la rotonda que une las avenidas Francia, Caseros y Central Argentino, Torreon del Rio se encuentra a metros del río Paraná, muy cerca del Alto Rosario Shopping y al inmenso Parque Scalabrini Ortiz. Su perfecta ubicación en el entramado vial de la ciudad le otorga acceso rápido desde y hacia el microcentro de la ciudad, como así también una vinculación directa con los principales ingresos a Rosario desde localidades vecinas.

Proyecto: Edificio de alta categoría compuesto por 22 pisos en un nudo vial estratégico de Puerto Norte. Gran hall de jerarquía en doble altura, espacios verdes transitables, cocheras y bauleras disponibles. Seguridad 24 horas y control de acceso. 4 ascensores de ultima generación y unidades exclusivamente de viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios. Cuenta con amenities de categoría que van desde piscina con solárium, piscina cerrada, gym, quincho con parrilleros. Una perfecta combinación de comodidad y categoría.

Descripción de la unidad: Departamento de excelente calidad de construcción ubicado en Piso 8. Se compone por cocina americana con muebles bajo mesada y alacenas, doble mesada de acero inoxidable y granito. Living comedor con amplios ventanales a balcón aterrazado con espectacular vista al rio y al parque. Seguimos por intimo que nos conduce al primer dormitorio con placard empotrado, baño completo con ducha y dormitorio principal en suite con vestidor y salida a segundo balcón con inmejorable vista al rio.

Superficie Total: 95,02 m2

Orientación: Este

Características:

El departamento cuenta con cochera
Los ventanales del living cuentan con cortinas screen automatizadas
Los ventanales de los dos dormitorios cuenta con cortinas Black out y screen automatizadas
Los dos dormitorios y el living cuentan con split
Calefaccion por losa radiante
Caldera Dual

DISPONIBLE 01/03/2025

Dirección

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Dirección: Av. Caseros 105 bis, S2000 Rosario, Santa Fe, Argentina
Ciudad: Rosario
Provincia: Santa Fe
Código postal: 2000
Vecindario Centro
País: Argentina

Detalles

Actualizado en enero 29, 2025 En 5:01 pm

Precio: $1.300.000
Superficie Cubierta: 95 m²
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 1
Tipo de propiedad: Departamentos
Operación: Alquiler

Gastos Iniciales

Sellado $187.200
Honorarios $1.560.000
Informe de Garantía $20.000
Depósito en Garantía $300us

Gastos Mensuales

1° Año $1.300.000 Actualizacion cuatrimestral IPC. 24 meses
Expensas $310.000
Impuesto Inmobiliario $45000
T.G.I. $73.000
Gastos administrativos $3%
Seguro de Incendio $32.000

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.